“装饰设计模块化”是实现集成家装的首要条件,关键所在。
请注意,我讲的是“装饰设计”的模块化。要把这个概念讲透彻,需从3个方面切入。
首先,我们要理清“室内设计”的概念及内涵。什么是室内设计?就是空间功能布局与规划;材料运用与表现。对于一个室内设计师而言,尽管上升到商业空间、别墅大宅在空间功能布局上是有很多段位和功力的差别的。但对于130方以内的普通住宅,其功能布局与规划其实并没有太大的差别。更多的要求,是在六个界面上。
而六个界面的设计内容,其实就是“材料运用与表现”。比如客厅**面做石膏板吊顶,电视背景墙(A面)用水曲柳饰面板做造型,沙发背景墙(C面)用白色乳胶漆饰面。
其次,周口模块化装饰,室内设计师是分成三个级别的。即装修设计师,装饰设计师,陈设(软装)设计师。
*三,明确了上述两点。就可以明白“装饰设计模块化”的概念。也就能够体会和理解七间宅模块化设计方案与其他设计方案的差别与性价比。
为什么是“立足于‘装’字”?
道理很简单,因为我们是装饰公司。业主找装饰公司就是做家装的。他要买家具,不需要先找装饰公司,他要买便宜材料,也不会先找你家装公司。而是直接去建材市场。或参与团购,现在又有了淘宝,天猫,你们可以上去浏览一下。那上面的装饰材料、家具、软饰什么都有,都是离奇的便宜。因此现在有一些家装企业一厢情愿地搞“整体家居”,把主要的经营定位落在了家具配饰上,或者想一下子把“装”和“宅配”结合在一起,模块化装饰公司,实现双赢利。事实已经证明,这样的经营模式植入到家装企业中,是一定不能落地的。非但不能扩大利益,反而会让客户有一种无从消费的感觉。
装,模块化装饰预算,对于家装企业它包括了三个内容,或者说是三个层面:基装——硬装——软装。
基装:即基础装修。包括墙体改造、基础处理、水电铺设、泥工、木作、油作。是四大基础材料(水管、电线、板材、油漆涂料)的运用。现在,80%以上的家装企业做的都是这样的业务。也就是我们所谓的“半包”。
硬装:主要是对建筑内部空间的六大界面,按照一定的设计要求,进行二次处理,也就是对通常所说的天花、墙面、地面的处理,以及分割空间的实体、半实体等内部界面的处理。业内人士很清楚,基装与硬装有一个很大的区别标志。就是你的主材(地板、墙地砖、壁纸、柜体、集成吊顶等是客户自购,还是由家装公司全包括,即所谓“全包”。可以说,所有的家装企业都想做“全包”。于是,出现了大量的“套餐”装修。但为什么到今天,套餐装修在实现了部分主材做进造价预算,利润没有增加,反而下降,模块化装饰模式,而388元/平方米以下的套餐,全部出现了做一套亏一套的尴尬呢?我在下面会进一步剖析。
软装:软装饰,是指装修完毕之后,利用那些易更换、易变动位置的饰物与家具,如窗帘、沙发套、靠垫、工艺台布及装饰工艺品、装饰铁艺等,对室内的二度陈设与布置。“可以这么说,在目前的家装公司中,软装几乎是不涉猎的。而这一块,恰恰又是装饰公司未来非常大的利润增长点。
所以,不要以为“立足于‘装’字”,就是简单的装修(基装)。真正要把“装”字的文章做透,实现(基装、硬装、软装)全包括,也即“集成家装”。其实是一个非常大的系统工程和模式再造。